يمكن أن يتيح العقار القديم للمشتري فرص التجديد والتخصيص بحرية أكبر
الاكلات الشعبية الاماراتية والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات التراثية في الإمارات
زيادة التعداد السكاني وأعداد السياح في دبي، والرغبة المتزايدة في المعيشة داخل دبي يرجع إلى عدة أسباب:
دبي بها أفضل البنيات التحتية في العالم، وتوفير شبكة طرق سريعة محدثة
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا الذي تحدثنا فيه عن سلبيات شراء عقار في دبي وكذلك استعرضنا جزء من الإيجابيات، وتعرفنا لماذا سوق العقارات في دبي مطمع كبير للمستثمرين.
تفرض الدولة للأجانب المقيمين في دبي من أن يكون مقر العمل قريباً من السكن المراد المعيشة به، مما يصعب من عملية التنقل لمكان عمل آخر بعد الحصول على السكن، أو أن تكون عملية التنقل من مكان العمل الجديد للمنزل تأخذ وقت أطول من المعتاد.
وجود مشاريع عديدة قيد الإنشاء في دبي، مما يسمح للمستثمر الحصول على العقار بسعر منخفض.
دبي تمتلك العديد من المميزات في السوق العقاري على مستوى العالم. فإذا كان هدفك من تملك العقار هو الاستثمار العقاري، فقد اخترت المكان المناسب، وذلك لوُجود للعوامل كلها التي تجعل سوق عقارات دبي من أفضل الأسواق العقارية على الصعيد العالمي، ومن ضمن هذه العوامل هي:
قد تجد هذا مفاجئًا، لكن حتى الآن لا توجد قوانين تتعلق بضرائب الدخل أو الميراث للمستثمرين في الإمارات العربية المتحدة! إذا قمت بمقارنة معدلات الضرائب في الدول الأوروبية أو الدول نور الآسيوية المتقدمة مع دولة الإمارات العربية المتحدة، فسوف تدرك أن شراء العقارات في دبي فعال للغاية من حيث التكلفة بسبب غياب ضرائب الدخل ويوفر عوائد ممتازة وإمكانات للدخل.
توفر دبي مجموعة متنوعة من العقارات للمستثمرين، بما يتناسب مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم المالية، مما يتيح لهم الاختيار من بين شقق سكنية، فلل، متاجر، وغيرها.
قد تحصل على عوائد استثمارية مهولة من الاستثمار العقاري في دبي، لكن عليك مراعاة السلبيات للاستثمار العقاري في دبي، ودراسة الإيجابيات للسوق العقاري في دبي، ويجب أن تختار نوع عقار يتماشى مع أهدافك الاستثمارية والمالية.
تنوع العقارات: تتيح دبي للمستثمرين مجموعة واسعة من الخيارات العقارية، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى الفلل الريفية والأراضي التجارية.
يتطلب تملك عقار في دبي إدارة مستمرة للحفاظ على قيمته وتحقيق عوائد استثمارية جيدة، ويمكن أن تكون تكاليف الصيانة مرتفعة، خاصة في المشاريع العقارية الفاخرة أو تلك التي تتطلب رسوم خدمات عالية، كما أن العثور على شركة موثوقة لإدارة العقار قد يكون نور الامارات تحدياً للمستثمرين غير المقيمين.
قد لا تتوفر التقنيات والمرافق الحديثة في العقارات القديمة